Achat Appartement 3 pièces 72m² VALLAURIS 06220
189 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 12017-KWFR
Description du bien
À Vallauris centre, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez cet appartement 3 pièces à rénover offrant un vrai potentiel de transformation.
Situé au 1er étage d'un ancien établissement hôtelier aujourd'hui divisé en appartements, ce bien séduit par ses beaux volumes et son caractère singulier.
Dès l'entrée, on découvre plusieurs éléments de charme : poutres apparentes, murs en pierre, menuiseries bois et carrelage ancien. La pièce de vie offre une belle surface et profite de plusieurs ouvertures apportant une agréable lumière naturelle. La cuisine, aujourd'hui ouverte sur le séjour, pourra être entièrement repensée selon vos envies et vos besoins.
L'appartement dispose également de deux pièces pouvant accueillir chambres, bureau ou espace dressing, ainsi que d'une salle de bains. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, laissant la possibilité de créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement.
Les charges de copropriété sont d'environ 114 ? par mois, fonds travaux ALUR inclus, avec notamment l'eau froide comprise.
Un appartement à réinventer, au coeur de Vallauris, offrant de belles possibilités après rénovation.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 368,44 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1617.00 ? et 2187.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW HLC : François MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829074004
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 1368 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALLAURIS (06220)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (237 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1617 € TTC / an et 2187 € TTC / an
Non communiqué
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT