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Exclusivité
Réf. FNA36-1920

Achat Maison 3 pièces 57m² ANDERNOS LES BAINS 33510

286 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (269028 € hors honoraires)

1 chambre Jardin

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - ANDERNOS - QUARTIER LA SOURCE. Cette petite maison des années 50 nécessite une rénovation complète et s?adresse avant tout aux amateurs de travaux souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Elle conserve de beaux éléments d?origine : poutres apparentes, cheminée, belle hauteur sous plafond, ouvertures cintrées et volets bois, qui constituent une excellente base pour lui redonner tout son caractère.
Son jardin arboré et la configuration de la propriété offrent de multiples possibilités d?aménagement et d?évolution, avec notamment la possibilité d?une dépendance, sous réserve des autorisations nécessaires.
Proche des écoles et des commodités, cette maison est une véritable page blanche : des travaux sont à prévoir, mais le charme est déjà là.
Un projet de rénovation plein de potentiel pour offrir une nouvelle vie à une maison qui a une vraie âme.
Contactez-nous au 05 56 03 95 55 ou au 05 57 70 07 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1964 et 2658 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 57 m²

    Localisation du bien

    ANDERNOS LES BAINS (33510) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (429 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      429
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1964 € TTC / an et 2658 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    CABINET BEDIN

    212 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE 33510 ANDERNOS LES BAINS

    Appeler l’agence Tél : 0985807368
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