Achat Maison 7 pièces 233m²
510 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. AV-STG-77733
Description du bien
Square Habitat Saint Gilles vous propose cette magnifique maison historique du 19 ème siècle proche du centre Bourg de Saint Révérend.
Vous êtes ici face à une maison unique en rétro littoral de part son atypisme, son cachet, sa rareté et son histoire. Elle se compose de 2 parties distinctes qui compose un bien de 234 m² avec 7 pièces dont 4 chambres.
La maison principale se compose d'un agréable salon avec plafond cathédrale et d'une grande cuisine équipée donnant sur une appréciable véranda de par sa luminosité et sa vue sur le vaste jardin arboré.
Les 3 chambres de la maison principale et ses espaces de vies bénéficient tous d'une ambiance très plaisantes et quasi envoutante. Il est à souligner que les 3 chambres font de 13 m² à 20 m² dont deux se trouvent au rdc.
On sent dès l'entrée dans son vestibule de 13 m² l'histoire et l'âme qui émane de cette maison typique du19 ème siècle.
On est vraiment face à un bien qu'on ne peut vraiment découvrir et ressentir qu'en visite.
Son grand jardin de 1771 m² est rempli d'arbres fruitiers et de plantes qui finalisent cette sensation de quiétude hors du temps qui émane de la maison.
A ceci s'ajoute une dépendance transformé en maison T3 de 69 m² en 2023 sous garantie décennale. Cette annexe habitable avec 2 salons et une suite se trouve être plus moderne. On pourrait envisager de transformer l'un des 2 salons en une chambre
Cependant elle respecte le cachet et l'âme de la maison d'origine par la conservation des murs et de la charpente d'époque.
Il faudra compter également sur une cave, un puit raccordé, un abri de jardin, une serre de potager pour compléter les prestations de la maison.
La façade seule de la maison suffira à vous convaincre de la rareté architecturale du bien sur le marché et de développer votre curiosité.
Pour tous les amoureux d'histoire et de charme, c'est le bien qu'il vous faut découvrir avec certitude.
Le système de chauffage est au gaz avec une chaudière De Dietrich de 2016 hormis dans la maison annexe T3 dans laquelle des convecteurs à inertie sèche sont en place.
Square Habitat Saint Gilles vous propose un saut hors du temps dans un espace de quiétude lors de la visite de cette maison, pourquoi ne pas vous laisser tenter ?
Saint Révérend est le parfait compromis entre mer et campagne. Avec son charmant moulin d'époque et tous ses petits commerces. Deux supérettes à 5 mn en voiture. Deux très beaux lacs sont à proximité. La mer et St Gilles se trouve à 10 mn. Brétignolles sur Mer à 12 mn. Les Sables d'Olonne et la Roche sur Yon à 30 mn.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 233 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2254848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3040 € TTC / an et 4130 € TTC / an
Non communiqué
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1, avenue de la Plage 85800 ST GILLES CROIX DE VIE