Achat Maison 6 pièces 158m²
650 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (619645 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. NS-ROU-33988
Description du bien
Dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale offre un cadre de vie rare : luminosité, intimité, beaux volumes et proximité immédiate de la gare.
Elle dispose d'un séjour particulièrement agréable, lumineux, exposé sud-ouest, une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine ouverte vient compléter cet espace. Sur le même niveau, une chambre, une salle de douche, et un WC. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres et un bureau, une salle de douche avec WC. Nombreux rangements. En rez-de-chaussée, la propriété bénéficie d'un espace composé de 2 pièces et d'une buanderie, avec entrée indépendante. Un espace aux multiples possibilités, particulièrement adapté pour une profession libérale.
Implantée sur une parcelle de 472 m², la maison dispose d'un jardin clos sans vis à vis. La piscine vient parfaire cet extérieur et crée un véritable espace de détente. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficiez d'un double garage ainsi qu'une place de parking extérieur. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, offrant des solutions appréciables en matière de confort et de maitrise des consommations énergétiques. Cette maison réunit des critères particulièrement recherchés, un bien rare à Rouen, à découvrir rapidement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 158 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (247 kWh/m² an)
D (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2990 € TTC / an et 4100 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
CHEMIN DE LA BRETEQUE 76230 BOIS GUILLAUME