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Réf. 2765

Achat Maison 9 pièces 220m²

560 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin

Description du bien


Belle surprise à Yutz ! Entièrement rénovée, cette maison des années 1960 développe environ 220 m² sur trois niveaux, sur un terrain de 9,85 ares.
Elle offre une distribution idéale pour une grande famille avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle de jeux,une salle de douche et un WC.
Le premier étage accueille quatre chambres, une kitchenette, une salle de bains et un WC.
Au dernier niveau, les combles aménagés offrent un espace particulièrement chaleureux avec climatisation réversible, une chambre et une salle de bains avec baignoire balnéo.
La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage et caves.
Rénovation complète, isolation par l'extérieur, pompe à chaleur et DPE A : un bien confortable, économe et prêt à vivre.
Et pour les investisseurs, le potentiel est particulièrement intéressant : la configuration des trois niveaux permet d'envisager facilement la création de trois appartements indépendants, offrant ainsi différentes possibilités d'exploitation et de rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Contacts :
K.Karas : 06 08 31 19 87
K. Moriceau : 06 75 66 99 25

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 220 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (61 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      61
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1270 € TTC / an et 1780 € TTC / an
      Non communiqué

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