Achat Appartement 3 pièces 54m²
360 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Réf. 2830-26
Description du bien
PANTIN | HOCHE - TRIANGLE D'OR | 3p - 2ch | 55m² | TRAVERSANT EST - OUEST | ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR |
Imaginez vos fins de journée dans un salon plein ouest, vue dégagée et soleil couchant jusqu'en soirée. Et au pied de l'immeuble, la place Olympe de Gouges, ses commerces et ses restaurants.
LE BIEN
Au 6e étage d'une petite copropriété très bien tenue avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces de 55 m² bénéficie d'une double orientation est-ouest : du soleil toute la journée.
La cuisine et le salon sont exposés à l'ouest, avec une vue dégagée et le soleil couchant jusqu'en soirée. Une des chambres profite de la lumière du matin côté est. Vues dégagées de part et d'autre de l'appartement.
Parquet au sol, installation électrique aux normes, WC indépendant, salle d'eau carrelée avec ouverture pour l'arrivée de lumière naturelle : la disposition est bonne et l'ensemble très propre, habitable en l'état. Vous posez vos valises dès la remise des clés, quitte à envisager plus tard de légers travaux pour remettre la cuisine et la salle d'eau au goût du jour, et y imprimer votre style.
LE QUARTIER
Rue Hoche, au coeur du quartier commerçant de Pantin, dont une partie a été rendue aux piétons par la Ville. La place Olympe de Gouges, ses commerces et ses restaurants sont en bas de chez vous. Comptez 1 minute à pied jusqu'au métro Hoche (ligne 5), 3 minutes jusqu'au canal, 7 minutes jusqu'au RER E : deux lignes pour rejoindre Paris directement.
EN BREF :
- Appartement 3 pièces - 55 m²
- 2 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau carrelée, WC indépendant
- 6e et dernier étage avec ascenseur
- Traversant est-ouest, vues dégagées des deux côtés
- Parquet, installation électrique aux normes, habitable en l'état
- Petite copropriété très bien tenue
- Métro Hoche (L5) 2 min · canal 3 min · RER E 7 min
- Chauffage : Collectif (Géothermie avec compteur calorimétrique (Vous payez ce que vous consommez)
cave en sous-sol
Cet appartement vous parle ? Appelez AVL Immobilier au 01 48 44 45 40, nous serons ravis de vous le faire découvrir.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 54 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 61
- Quote part charges courantes : 2580 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (257 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2575252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1680 € TTC / an
Non communiqué
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46 AVENUE JEAN LOLIVE 93500 PANTIN