Achat Maison 4 pièces 76m² SOISSONS 02200
117 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4575
Description du bien
Située au coeur d'Anizy-le-Château, appréciée pour sa qualité de vie, à seulement quelques minutes à pied des commerces de proximités et des écoles, cette maison de 77 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon - séjour baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine reste à personnaliser selon vos envies, vous laissant l'opportunité de créer un espace qui vous ressemble. Une salle de bains complète ce niveau.
À l'étage, trois belles chambres entièrement rénovées vous accueillent dans une ambiance moderne et chaleureuse, prêtes à être aménagées selon vos besoins.
Les + qui font la différence :
- Pompe à chaleur récente
- Triple vitrage pour un confort optimal
- Volets roulants solaires
- Ballon thermodynamique
- Isolation des murs réalisée en 2025
- Garage et cave
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 700 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les repas en famille aux beaux jours.
Cette maison combine le charme d'un bien déjà rénové avec le potentiel de personnaliser la cuisine à votre goût, tout en bénéficiant d'équipements performants permettant de maîtriser les consommations énergétiques.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement !
Performance énergétique
ENERGIE : classe C
GES : classe B
Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 Euro et 1720 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an.
Référence annonce : 4575
Le prix du bien est de 117 900 Euro honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr BERTRAND SAUTREAU EI, agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 822 957 528 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SOISSONS (02200)
, AISNE (02)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1720 € TTC / an
Non communiqué
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS