Achat Appartement 4 pièces 91m²
390 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 4676
Description du bien
Appartement T4 rénové avec prestations de qualité en coeur de ville de Sallanches
Situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement T4 entièrement rénové offre des prestations soignées et un confort de vie optimal.
Idéalement implanté en plein coeur de Sallanches, au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité générale des prestations : rénovation complète (sols, murs, huisseries, isolation), matériaux modernes et finitions soignées, offrant une ambiance contemporaine et chaleureuse.
L'appartement se compose de :
Trois chambres confortables
Une cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec large ouverture
Un espace de vie convivial agrémenté d'un poêle à pellets, apportant chaleur et économie d'énergie
Une spacieuse salle d'eau
Un WC indépendant
Vous profiterez également d'une loggia exposée sud-ouest d'environ 8 m², idéale pour vos moments de détente.
Une place de stationnement couverte et sécurisée complète ce bien.
Appartement clé en main, aux prestations de qualité, ne nécessitant aucuns travaux.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 2500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (171 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1713636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1740 € TTC / an et 2400 € TTC / an
Non communiqué
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430, chemin de Cabrol 06580 PEGOMAS