Exclusivité
Réf. 3024
Description du bien
Au coeur du village du Luc-en-Provence, commune dynamique bénéficiant d'un développement et de projets d'expansion prometteurs, découvrez cet immeuble de rapport en parfait état, offrant une opportunité d'investissement locatif clé en main.
Idéal investisseurs - L'immeuble se compose de six appartements de type T2, tous actuellement loués en location nue, garantissant ainsi des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Chaque logement dispose de son compteur électrique individuel et de sous compteurs pour l'eau, facilitant la gestion des consommations.
Un garage commun est également mis à disposition des occupants pour le stationnement de deux-roues. Caves en sous-sol.
Côté entretien, aucun travaux n'est à prévoir : la toiture a fait l'objet d'un remaniement en 2015 et les façades ainsi que les parties communes sont en bon état général. La présence de parkings à proximité constitue également un atout appréciable pour les locataires.
L'ensemble génère actuellement 2 450 Euro de loyers mensuels, assurant une rentabilité immédiate.
Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport entièrement loué, combinant revenus immédiats, simplicité de gestion et potentiel de valorisation à long terme dans un secteur en plein développement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 180 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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