Achat Maison 6 pièces 140m² ST PERAY 07130
335 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 76
Description du bien
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Péray, cette maison de 140 m2 habitables offre un environnement rare, au calme et au coeur d'un magnifique terrain arboré de 1 849 m2, piscinable.
La maison propose une belle pièce de vie de 39 m2, une cuisine indépendante de 20 m2, avec la possibilité d'ouvrir les deux espaces pour créer une impressionnante pièce de vie de près de 60 m2.
Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres de 13 à 15 m2, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée.
Le terrain, les nombreuses dépendances et la possibilité d'extension offrent encore de nombreuses perspectives pour créer une véritable propriété familiale sur mesure.
Chauffage au sol, double vitrage bois, un chiffrage des travaux d'amélioration ont était réalisée afin de projeter au mieux l'investissement financier (isolation par l'extérieur et toiture)
Une maison pleine de potentiel, dans un secteur recherché, avec un extérieur rare à Saint-Péray. Un bien à découvrir rapidement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PERAY (07130)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info1705050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2980 € TTC / an et 4090 € TTC / an
01/01/2023
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20 rue Victor Roux 26120 CHABEUIL