Local commercial - 52m² - STE MARIE AUX CHENES
Réf. VP098-GALLYS IMMOBILIER
Description du bien
Idéalement situé sur la rue commerçante de Sainte-Marie-aux-Chênes, ce local commercial libre d'occupant, bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une copropriété bien entretenue à faibles charges.
Le local propose :
Un espace d'accueil ou de vente d'environ 28 m², lumineux avec une vitrine d'environ 8 mètres linéaires offrant une excellente visibilité.
Une seconde pièce vitrée d'environ 15 m², idéale pour un bureau ou un espace de vente complémentaire.
Une salle de repos borgne de 7 m².
Un WC indépendant.
Des places de stationnement à durée limitée sont disponibles à proximité pour la clientèle.
À deux pas de commerces dynamiques tels qu'une boulangerie et La Poste, ce local est parfaitement adapté à une activité commerciale, une profession libérale ou des bureaux.
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 ?. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Valérie CHALICARNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 704 233
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 52 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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18 allée des Myotis 57970 YUTZ