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Exclusivité
Réf. 608

Achat Maison 4 pièces 90m² APPRIEU 38140

269 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE MV IMMOBILIER:
Apprieu, villa individuelle de plain-pied de 90 m2 avec garage de 18 m2 sur une parcelle de 514 m2.
Construction de 2014 sur vide sanitaire.
Composition:
Pièce de vie d'environ 40 m2 avec cuisine équipée (four, plaque, hotte, LV) et salon (accès direct sur l'extérieur), cellier / buanderie de 2,12 m2, 3 chambres (allant de 10,24 m2 à 11,02 m2), SDB de 7,22 m2 avec douche et baignoire et WC séparé. Garage attenant de 18 m2 avec une mezzanine de rangement.
Prestations:
Menuiseries en PVC double vitrage. Volets manuels bois.
Système de chauffage par Pompe à Chaleur de type Air/Eau (chauffe-eau relié). Normes RT2012
Assainissement collectif.
Portail manuel et porte de garage manuelle.
Store banne automatique. Fibre.
269 000 EUR -Honoraires charge vendeur
CLASSE ENERGIE B.
Estimation des coûts annuels : entre 930 EUR et 1300 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter avec Noémie RESTA-GIRARD au 06 58 35 10 95. Agent commercial indépendant immatriculée 850694050 au RSAC de Grenoble
Cette annonce vous est proposée par GIRARD-RESTA Noémie - EI - NoRSAC: 85069405000012, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de GRENOBLE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Quote part charges courantes : 50 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    APPRIEU (38140) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • B (105 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      105
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 930 € TTC / an et 1300 € TTC / an
      01/01/2000

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    MARIE VIAL IMMOBILIER

    1 avenue Raymond Tézier 38500 VOIRON

    Appeler l’agence Tél : 06 58 38 10 95
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