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Exclusivité
Réf. 604

Achat Maison 5 pièces 106m² SARDIEU 38260

235 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

SARDIEU, proche village, MV Immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 106 m2 + véranda de 32 m2, 2 dépendances de 50 m2 au sol implantée sur une belle parcelle plate, clôturée et constructible de 1 393 m2.
La maison offre :
RDC : Véranda, entrée, cuisine équipée, séjour/salon avec cheminée, cellier-buanderie, SDB et WC indépendant.
ETAGE : 2 belles grandes chambres avec placard mural de 16 m2 et 13,50 m2,
une chambre d'enfant ou bureau de 7,90 m2, SDE et WC indépendant.
SOUS-SOL : Cave voutée
EXTERIEUR:
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec arbres fruitiers, d'un cabanon et d'une parcelle constructible offrant un potentiel supplémentaire.
Le véritable atout : 2 grandes dépendances d'environ 50 m2 au sol chacune, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : stockage, atelier, activité professionnelle, garage...
Un bien offrant espace, terrain et potentiel, idéal pour une famille ou un projet évolutif.
Prestations générales : Menuiseries en bois double vitrage ; Volets bois. Système de chauffage électrique par radiateurs et complément bois grâce à la cheminée située dans le séjour. Assainissement collectif. Portail manuel.
235 000 EUR - charges vendeurs
CLASSE ENERGIE C.(nouvelle étiquette énergétique) Estimation des coûts annuels : entre 1490 EUR et 2060 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 106 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SARDIEU (38260) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (160 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      160
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1490 € TTC / an et 2060 € TTC / an
      01/01/2023

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    MARIE VIAL IMMOBILIER

    1 avenue Raymond Tézier 38500 VOIRON

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