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Exclusivité
Réf. VMA22031565379

Achat Maison 4 pièces 91m² GUICHE 64520

350 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Pourquoi attendre 12 à 18 mois pour construire et subir les aléas d'un chantier quand cette maison récente, livrée en 2024, est déjà prête à vous accueillir ?
À Guiche, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied, sous garantie décennale. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent simplement poser leurs valises et profiter immédiatement de leur nouveau cadre de vie. 
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. 
 
Côté nuit :
 
- 3 chambres
- Salle d'eau moderne
- WC indépendant
- Agencement fonctionnel entièrement de plain-pied
 
Côté extérieur :
 
- Terrasse avec pergola bioclimatique
- Jardin d'environ 400 m2
- Possibilité d'installer une piscine hors-sol
 
Les prestations qui font la différence :
 
- Maison livrée en 2024
- Pompe à chaleur
- Garage fermé avec espace buanderie
- Stationnement privatif
- Aucun travaux à prévoir
- Faibles consommations énergétiques
 
Vous profiterez également d'un cadre de vie recherché, entre campagne et commodités, avec l'école et les services du village à proximité, tout en restant à environs 20 minutes de Bayonne et du BAB. 
 
Une maison clé en main, récente, économe et disponible immédiatement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 91 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GUICHE (64520) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (44 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      44
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 336 € TTC / an et 445 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CARMEN IMMOBILIER CHAMBRE D'AMOUR

    24 AVENUE GUYNEMER 64600 ANGLET

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