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Exclusivité
Réf. 2170

Achat Maison 6 pièces 110m² VITRY SUR SEINE 94400

450 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située dans un quartier pavillonnaire recherché, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, cette maison 6 pièces offre 165 m2 au sol et bénéficie d'un jardin.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec couloir, d'une cuisine fermée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d'un séjour et d'un salon donnant directement sur le jardin.
À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol comprend une cuisine, un espace buanderie/chaufferie, une pièce palière pouvant être aménagée en bureau ou en salle de jeux, un placard ainsi qu'un garage permettant de stationner un véhicule.
Maison en bon état général, toujours bien entretenue, offrant un beau potentiel d'aménagement, dans un quartier recherché.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence du Viaduc au 07 86 39 68 76.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VITRY SUR SEINE (94400) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (354 kWh/m² an)
      E (56 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      354
      56
      56
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2220 € TTC / an et 3070 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    AGENCE IMMOBILIERE DU VIADUC - AIV

    40 BOULEVARD ARISTIDE BRIAND 91600 SAVIGNY SUR ORGE

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