Achat Appartement 3 pièces 64m² ANGERS 49000
233 700 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1052
Description du bien
La Maison Angevine vous propose en exclusivité à la vente ce charmant appartement T3 en duplex d'environ 65 m2, idéalement situé à proximité du secteur prisé de La Madeleine.
Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, offrant confort et tranquillité.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété à ce jour. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 50 EUR par mois.
Bénéficiant d'un DPE classé C, cet appartement offre de bonnes performances énergétiques. Il se prête parfaitement à une vie de famille, grâce à son environnement agréable et sa proximité immédiate des transports et des commerces.
N'attendez plus pour venir le découvrir !
Contacter Elisa Martinez de La Maison Angevine, agent commercial immatriculé au RSAC Angers sous le numéro 979 292 737.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1520 € TTC / an
01/01/2023
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8 rue ST LAZARE 49100 ANGERS