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Exclusivité
Réf. EX964

Achat Maison 2 pièces 41m² ST LOUBES 33450

154 500 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Terrasse Parking / Garage

Description du bien

Saint LOUBES (33450), Vous cherchez une maison sans travaux, directement habitable, venez visiter. Idéal pour une première acqusition ou un investissement locatif serein. Maison de plain-pied T2 de 41m2 avec terrasse et jardinet sur 2 côtés. Ce bien traversant EST / OUEST construit en 2007, se compose d'une entrée avec 2 placards, chambre, SDB avec WC, pièce de vie avec cuisine US aménagée et équipée de 24m2 donnant sur une terrasse arrière de 13m2. Les Plus : Bonne isolation, double vitrage PVC, Production eau chaude et chauffage individuelle électrique, stationnement extérieur sécurisé. Petite copropriété de 5 Lots, charges courantes annuelle de 203.36EUR. Prix de vente 154.500EUR Honoraires inclus à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 41 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 5
    • Quote part charges courantes : 203 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    ST LOUBES (33450) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (167 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      167
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
      01/01/2023

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    IMMOBILIER DUBOIS SARL

    1 Bis, RUE FREDERIC JOLIOT CURIE 33700 MERIGNAC

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