Réf. 8115SL
Description du bien
L'agence Immoplus vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des facultés.
Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant valoriser un bien grâce à des travaux de rénovation. Deux appartements sur trois sont actuellement loués, offrant des revenus immédiats tout en conservant un fort potentiel d'optimisation.
Des travaux sont à prévoir, faisant de cet immeuble un projet particulièrement adapté à une stratégie de déficit foncier. Les loyers envisageables après valorisation sont estimés à 1 350 EUR par mois, permettant d'envisager une rentabilité attractive.
À noter : compteur électrique collectif avec des baux meublés.
Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien bien situé, avec un fort potentiel de création de valeur.
+ PROCHE CENTRE VILLE
Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 76 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
AMIENS (80000)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (314 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3141212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
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147/149 RUE SAINT HONORE 80000 AMIENS