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Exclusivité
Réf. TMAI100061

Achat Maison 6 pièces 121m² CREUZIER LE VIEUX 03300

222 600 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - CREUZIER-LE-VIEUX
Située dans le quartier très recherché de Beausoleil, cette maison d'habitation d'environ 121 m² habitables est implantée sur un terrain de 1 162 m².

Elle offre la possibilité d'une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accès à une grande terrasse, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant.

À l'étage, un dégagement dessert un bureau, deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième chambre, une salle d'eau et un toilette.

Le sous-sol complet comprend un atelier, une chaufferie et un grand garage.

À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage indépendant ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

La maison dispose de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, La toiture a été récemment refaite et isolée suite aux épisodes de grêle.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de dépendances et d'un environnement de qualité.

Une visite s'impose !

Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 210 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 222 600,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 800 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 121 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CREUZIER LE VIEUX (03300) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • E (262 kWh/m² an)
      E (57 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      262
      57
      57
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2780 € TTC / an et 3800 € TTC / an
      Non communiqué

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