Achat Maison 7 pièces 172m² LOUCHY MONTFAND 03500
170 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 030071201
Description du bien
A saisir rapidement ! Dans le charmant village de Louchy-Montfand, au pied du château et à seulement 5 min de Saint-Pourçain-sur-Sioule, découvrez cette maison familiale de 172 m² sur un terrain de 726 m².
Elle offre de très beaux volumes :
* 3 chambres + bureau
* Salon de 38,50 m²
* Cuisine / salle à manger de 36 m²
* 2 WC + salle de bains
* Cave voûtée
Gros potentiel
La propriété dispose de nombreuses dépendances, dont une grange de 100 m² isolée avec dalle béton, permettant d'envisager différents projets : atelier, stockage, logement indépendant, gîte.
Les +
* Panneaux solaires juste pour revente électricité ( +/- 1.000 euros/an/gain)
* Toiture refaite en 2010
* Pompe à chaleur installée en 2023 + chauffage bois
* Ballon eau chaude thermodynamique
* DPE C / GES A
* Grange 100 m² isolée + autres dépendances
* Cave voûtée
* Beaux volumes
* Environnement calme
* 5 min de Saint-Pourçain-sur-Sioule
Un bien rare avec de l'espace et un véritable potentiel d'aménagement. A découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 172 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LOUCHY MONTFAND (03500)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1760 € TTC / an et 2440 € TTC / an
Non communiqué
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5, Allée du Château 03270 MARIOL