Achat Appartement 4 pièces 109m² ST FONS 69190
260 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 1163
Description du bien
À vendre, dans le secteur de Gravallons à Saint-Fons, agréable appartement T4 de 109 m², situé au 1er et dernier étage d'une maison individuelle construite en 1970.
Le logement se trouve à proximité directe du futur tramway, offrant une perspective intéressante en matière de desserte et de mobilité.
L'appartement bénéficie de beaux volumes et d'une configuration fonctionnelle avec trois chambres. Il dispose également d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable au quotidien.
Le bien est en très bon état et aucun travaux n'est à prévoir. Il bénéficie également d'une cave privative ainsi que d'un accès à une cour privative.
La maison est constituée de 3 lots principaux. Aucune procédure en cours et des charges limitées à l'assurance du bâtiment, d'environ 100 ¤ / an, constituent un véritable atout pour maîtriser les dépenses liées au logement.
Avec ses 109 m², son balcon, sa cour privative, sa cave, son emplacement et l'absence de charges de copropriété, cet appartement offre une configuration particulièrement intéressante.
Prix de vente : 260 000 ¤
DPE : E
Une belle opportunité à découvrir rapidement à Saint-Fons !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST FONS (69190)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (316 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3166868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2180 € TTC / an et 2990 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
33 rue de Genève 74100 ANNEMASSE