Achat Appartement 3 pièces 49m² ST FONS 69190
145 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 1165
Description du bien
À vendre, dans le secteur de Gravallons à Saint-Fons, agréable appartement T3 d'environ 50 m² situé au sein d'une maison individuelle composée de 3 logements indépendants.
Situé à proximité directe du futur tramway, l'appartement bénéficie d'un emplacement intéressant, tant pour les déplacements que pour l'attractivité future du secteur.
L'appartement offre une configuration fonctionnelle, avec un espace de vie agréable et deux chambres, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Le logement dispose de sa propre cour privative, offrant un extérieur appréciable au quotidien, ainsi que d'une cave et d'un espace de stationnement privatif.
La maison est constituée de 3 lots principaux. Aucune procédure en cours et des charges limitées à l'assurance du bâtiment, d'environ 100 ¤ / an, constituent un véritable atout pour maîtriser les dépenses liées au logement.
Un appartement fonctionnel et indépendant, avec extérieur, cave et stationnement, offrant une belle opportunité à Saint-Fons.
À découvrir rapidement !!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 49 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 100 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST FONS (69190)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (301 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1310 € TTC / an
01/01/2021
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33 rue de Genève 74100 ANNEMASSE