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Réf. 19221

Achat Maison 7 pièces 236m² ARNAY LE DUC 21230

129 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au coeur du centre historique d'Arnay-le-Duc, découvrez cet ensemble de bâtiments anciens, riche en caractère et en volumes. Datant du XVIIe siècle, l'ensemble s'articule autour d'une habitation ancienne (ancienne auberge) et de dépendances, le tout clos de murs sur 972 m².
Habitation principale comprenant :
- Un rez-de-chaussée spacieux : une entrée, un couloir, une cuisine, un grand séjour, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et des sanitaires, ainsi que plusieurs dégagements et un cellier.
- À l'étage, trois chambres, un palier, une salle de bain avec WC, un dressing et un grenier aménageable.
- Au dessus : un grenier sur la surface totale de la maison.
Une cave voûtée en dessous.
Le second corps de bâtiments accueille de grandes dépendances fonctionnelles : une grange, un garage et une écurie à chevaux, ainsi qu'une terrasse sous appentis équipée d'un four à pizza fonctionnel.
Une deuxième dépendance comprenant ateliers et bûchers.
L'ensemble sur une cour intérieure et un jardin, protégés par des murs, qui assurent intimité et calme en plein centre-ville.
Présence de plafonds à la française, éléments de charme à préserver.
La configuration offre de nombreuses possibilités : une grande maison familiale, un projet de gîte ou une activité liée à l'accueil ou encore une activité artisanale avec habitation.

Pour découvrir son potentiel sur place et envisager votre projet de rénovation, contactez Nathalie Berthault, conseillère en immobilier au 06 70 61 44 18, n.berthault@neyrat-immobilier.fr pour organiser une visite.
N° SIRET 82887516100014

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 236 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARNAY LE DUC (21230) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (223 kWh/m² an)
      E (69 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      223
      69
      69
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5700 € TTC / an et 7750 € TTC / an
      01/01/2021

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