Achat Appartement 2 pièces 48m² PARIS 16 75116
545 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. W-030IIX
Description du bien
EXCLUSIVITÉ Engel & Völkers
À quelques pas de la place de Mexico, des commerces et du métro Trocadéro, Engel & Völkers vous présente cet élégant appartement de 48 m², situé au 3? étage d'un immeuble de caractère datant du XIX? siècle.
Accessible par escalier, cet appartement traversant offre une belle distribution, sans perte d'espace. Une entrée dessert une cuisine indépendante, ainsi qu'un double séjour offrant un espace de réception et un salon distinct.
De nombreux rangements sur mesure ont été réalisés afin d'optimiser astucieusement l'espace.
L'espace nuit comprend une chambre avec sa salle de douche et ses toilettes.
Bénéficiant d'une adresse particulièrement recherchée et de la sectorisation scolaire Janson-de-Sailly, de la 6? à la terminale, ce bien constitue une opportunité idéale pour une clientèle à la recherche d'une résidence parisienne de qualité.
Il se prête également parfaitement à un pied-à-terre parisien ou à un investissement patrimonial, grâce à son emplacement privilégié au coeur du 16? arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et d'établissements scolaires réputés.
Une cave complète ce bien.
DPE : E (235) ; E (50).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 090 € et 1 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 33 lots.
Procédure en cours : non.
Charges annuelles moyennes : 1 529 €.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Au coeur du très prisé 16? arrondissement, la place du Mexique bénéficie d'un environnement résidentiel élégant et privilégié. Le quartier séduit par son architecture haussmannienne, ses rues calmes et arborées, tout en offrant une proximité immédiate avec les commerces de la rue de Passy, les établissements scolaires réputés et les espaces verts. À quelques minutes du Trocadéro et du bois de Boulogne, il conjugue parfaitement raffinement, qualité de vie et accessibilité, dans un cadre particulièrement recherché par les familles.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Quote part charges courantes : 1529 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 16 (75116)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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E (235 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2355050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1090 € TTC / an et 1530 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08