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Réf. IKRE-OKQ-OO9

Achat Maison 4 pièces 107m² LANESTER 56600

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Edifiée sur un terrain clos de 370 m², cette maison de ville lumineuse est idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, accessibles à pied.

D'une superficie de 107 m², elle propose, sur un même niveau, un séjour salon lumineux avec accès balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et WC.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une troisième chambre indépendante, d'une chaufferie, d'un atelier, ainsi que d'un grand garage et d'une place de stationnement.

Son grenier aménageable sur dalle béton offre un beau potentiel pour augmenter la surface habitable selon vos projets.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, avec de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution. À découvrir !

Les points forts :
- Commodités à pied
- 3 chambres
- Garage
- Grenier aménageable

RÉFÉRENCE : LB3004

CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04
La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.
Référence agence : 3004

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 107 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LANESTER (56600) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (559 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      559
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5400 € TTC / an et 7360 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    AGENCE LE BEC IMMOBILIER

    4 PLACE JULES FERRY 56100 LORIENT

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