Achat Maison 4 pièces 88m² LA MADELEINE 59110
299 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. NF1-5567
Description du bien
Marcq-en-Barœul limite La Madeleine – A proximité immédiate du Colisée-Lumière
Au cœur d’un quartier calme et recherché à 10mn du Vieux-Lille, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison ayant bénéficié d’une rénovation récente.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile les espaces de réception, entièrement parquetés en chêne massif et bénéficiant d’une agréable hauteur sous plafond d’environ 3 mètres.
Le séjour et la salle à manger offrent ainsi un ensemble chaleureux et lumineux de 37 m², ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée.
Cette dernière dispose d’électroménager encastré, de généreux plans de travail, d’un îlot central ainsi que de nombreux rangements.
L’ensemble s’ouvre sur un agréable jardin de ville parfaitement au calme exposé Sud/Sud-Est, composé d’une terrasse en bois et d’un espace arboré, idéal pour profiter des beaux jours.
Une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau.
Au premier étage, la maison propose une première chambre d’environ 12 m², ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en dressing de 10m², pouvant aisément accueillir un bureau, une chambre d’enfant ou une chambre d’amis (pièce passante pour accéder au 2ème).
Le dernier étage accueille une véritable suite parentale. La chambre, d’une surface d’environ 16 m², a conservé tout le charme de l’ancien avec son parquet d’origine et son mur en briques restauré. Elle s’ouvre sur une élégante salle de bains équipée d’une baignoire îlot, d’une vasque et d’un WC. E
nfin, la maison bénéficie également de plusieurs espaces annexes : une dépendance faisant actuellement office de cellier, avec possibilité d’aménagement en buanderie, un petit atelier ainsi qu’un espace de rangement complémentaire.
Une maison pleine de charme, idéalement située dans un environnement paisible, à deux pas des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, fleuriste, restaurants, salles de sport et supermarchés) et à seulement 10 minutes du Vieux-Lille.
Couts énergie : 160€/mois
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Kitchenette
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
Localisation du bien
LA MADELEINE (59110)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2491010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1824 € TTC / an et 2468 € TTC / an
Non communiqué
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21 RUE BASSE 59800 LILLE