Achat Appartement 3 pièces 64m² VALS LES BAINS 07600
99 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. MV86-GROUPEVALRIM26
Description du bien
En exclusivité, un appartement de T3 64m² avec terrasse 20m² et cave, à deux pas des commerce, parking public à 50m, et tout les commerces de proximité, parc, transport accessible à pied à 5 minutes
appartement nécessitant travaux isolation et chauffage, rafraichissement,
Toiture immeuble refaite en 2008,
investisseur éligible loi Jean Brun : transformez vos impôts en patrimoine ! Générez une économie d'impôt allant de 925 ? à plus de 1 900 ? par an (selon votre tranche d'imposition), soit près de 17 000 ? d'avantages fiscaux sur 9 ans tout en effaçant vos revenus fonciers.
contact direct zéro6-19-33-71-57
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALS LES BAINS (07600)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (351 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info3517373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2170 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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760, route de Montélimar 07200 AUBENAS