Achat Appartement 3 pièces 68m² OBERHAUSBERGEN 67205
280 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (264152 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. VA6809-BHIMMOBILIER
Description du bien
Situé 4 rue Isabelle Autissier à Oberhausbergen, au sein d'une résidence récente et soignée livrée en 2022, ce bel appartement de 68 m² séduit par ses prestations modernes, sa luminosité et son confort de vie.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud donnant sur le balcon avec un store. Tous les volets sont motorisés.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparés, ainsi que d'un dégagement avec placard intégré, offrant des rangements pratiques au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un spacieux balcon de 13 m² avec store horizontale motorisés.
Côté confort, le bien dispose d'un chauffage collectif au gaz par le sol, garantissant une chaleur homogène, ainsi que de volets motorisés. La performance énergétique est au rendez-vous avec un DPE classé C.
Enfin, ce bien est complété par un garage fermé en sous-sol de 14,1 m² et une place de stationnement privative, de véritables atouts en milieu résidentiel. Les charges de copropriété s'élèvent à 800 ? par trimestre. Un appartement lumineux, moderne et parfaitement entretenu, offrant de belles prestations, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant B&H Immobilier au 03 69 20 53 69 ou MARX Pauline 07 84 28 33 64
Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 ?. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 127 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 ? et 620.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 144
- Quote part charges courantes : 3127 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
OBERHAUSBERGEN (67205)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (75 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info751414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 420 € TTC / an et 620 € TTC / an
01/01/2023
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17 rue du Général Leclerc 67202 WOLFISHEIM