Achat Maison 4 pièces 82m² POMPEY 54340
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3 chambres Jardin Parking / Garage
Maison 4 pièce(s) - 82m² - POMPEY
Exclusivité
Réf. VM1200-AGENCEFOCH54000
Description du bien
Située à Pompey, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au coeur du Bassin de Pompey, à proximité des commerces, des écoles et des différents services du quotidien. Le secteur profite également d'une bonne desserte, avec la gare de Pompey et un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'A31, permettant de rejoindre facilement Nancy et les communes environnantes.
D'une surface habitable d'environ 82 m², cette maison est parfaitement entretenue et ne nécessite pas de travaux importants, hormis d'éventuelles améliorations sur le plan énergétique.
Au sous-sol, vous profiterez d'un garage ainsi que d'un espace buanderie, offrant des possibilités de rangement appréciables.
Au premier niveau, l'entrée dessert un WC indépendant, une cuisine équipée séparée ainsi qu'un agréable salon-séjour avec cheminée. La pièce de vie donne directement accès à une belle terrasse de plus de 20 m², véritable prolongement de l'espace intérieur aux beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin, accessible depuis la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas, installer des jeux pour les enfants ou simplement profiter d'un extérieur agréable et facile à vivre.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, offrant tous les essentiels recherchés pour une vie de famille.
À découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 ? et 3600.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AGENCE FOCH : Jérôme CHARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 995329190
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
POMPEY (54340)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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F (411 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info4116868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2620 € TTC / an et 3600 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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78, avenue Foch 54000 NANCY