Achat Maison 4 pièces 75m² DRAVEIL 91210
258 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 462448GAP
Description du bien
DRAVEIL, secteur : LA VILLA, très recherché Charmante maison de 75m2 sur sous sol total, auquel s'ajoute une véranda (toit refait à neuf et isolé), une dépendance coquette au fond du jardin pouvant faire office de bureau séparé de la maison (actuellement atelier). Le tout édifié sur une parcelle de 216m2 toujours entretenue avec coin potager.
consommation annuelle entre 1330 et 1840 DPE D 234 E 7
La maison se compose directement sur le salon / salle à manger, un poêle à granulé récent a été installé, moderne et modulable à distance pour plus de confort. Une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée (plaques électriques) munie d'une porte fenêtre donnant accès à la véranda puis au jardin.
Une salle d'eau / WC refaite à neuf.
A l'étage, une grande chambre , possibilité de cloisonner pour faire 2 chambres,
Maison rénovée intégralement (isolation, placo, électricité, sols (carrelage imitation bois dans le salon, salle d'eau, poêle à granulé, dépendance, véranda, double vitrage, volets électriques). quelques finitions à prévoir;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GENINASCA Patricia, au 0630782015 ou par courriel à p.geninasca@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GENINASCA Patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 850997974 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462448GAP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia GENINASCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 850997974 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
Localisation du bien
DRAVEIL (91210)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (1330 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info133077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1840 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe D
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU