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Maison 6 pièce(s) - 164m² - CARROS

Exclusivité
Réf. UF-A14823

Achat Maison 6 pièces 164m² CARROS 06510

799 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien

A14823 - Vahe Pekmez et Leggett International Real Estate vous présentent cette villa exposée plein sud édifiée sur deux niveaux, nichée sur un coteau verdoyant et préservé près du village médiéval de Carros.

Construite au début des années 1990 par ses actuels propriétaires, cette charmante villa provençale offre 164 m2 habitables sur une parcelle de 4.000 m2 avec piscine chauffée et vue dégagée.

L'étage principal comprend un lumineux séjour de 41 m2 avec un plafond cathédrale et cheminée ouvrant sur une terrasse couverte de 17 m2, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains privative, un bureau et un WC invités. Le rez-de-jardin dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC, une cave à vin climatisée et 26 m2 d'atelier et buanderie facilement transformables en surface habitable.

Climatisation réversible, chauffage au sol et nombreux stationnements complètent ce bien modulable, parfait pour des chambres d'hôtes aux portes de Nice.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 164 m²

    Localisation du bien

    CARROS (06510) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • B (104 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      104
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1770 € TTC / an et 1770 € TTC / an
      Non communiqué

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