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Exclusivité
Réf. FYCP-EO4-2D0

Achat Maison 7 pièces 178m² ISSY LES MOULINEAUX 92130

1 790 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,3% TTC (1748830 € hors honoraires)

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5 chambres Jardin

Description du bien

ISSY - Les Hauts
Dans une rue calme en sens unique de circulation, venez découvrir cette maison située à équidistance de la Mairie d'Issy et de la gare de Clamart (10')
Implantée sur une parcelle de 425 m², cette maison des années 1930 a fait l'objet d'une extension en 2002 et développe une surface habitable de 178 m² répartis sur 2 niveaux orientés principalement sud-est avec vue sur terrasse et jardin.

Le rez-de-chaussée, offre :
Une grande pièce de vie (50.67 m²) avec cuisine ouverte donnant accès de plain-pied à une terrasse pavée arborée, un second salon (17 m²), une chambre sur jardin (12.35), une salle d'eau avec fenêtre, un wc et une lingerie. Le niveau est complété par un atelier / petit garage à 2 roues (10.91 m²)

Au premier étage, dans la maison d'origine, vous découvrirez 2 belles chambres (12.44 et 14.37 m²), une salle d'eau avec fenêtre, un wc indépendant, un escalier d'accès aux combles (non aménagés) et un dégagement avec rangement menant vers l'étage de l'extension qui se compose d'une pièce palière distribuant deux chambres (9.63 et 12.96 m²) se partageant une salle d'eau

Le sous-sol, partiel, comprend une grande pièce de rangement (31 m²) accueillant la chaufferie

L'espace extérieur, clos de mur se compose d'une grande terrasse, d'un beau jardin et accueille également un petit bureau (5 m²) en dépendance
Sectorisation Ecole jean de La Fontaine / Collège de la Paix
Renseignements et visites sur simple demande
Référence agence : 12327

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 178 m²

    Localisation du bien

    ISSY LES MOULINEAUX (92130) , HAUTS-DE-SEINE (92) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (196 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      196
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3060 € TTC / an et 4200 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE MARTIN ORPI

    8 AVENUE VICTOR CRESSON - BP 146 92130 ISSY LES MOULINEAUX

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