Achat Maison 4 pièces 127m² ISSY LES MOULINEAUX 92130
1 105 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.2% TTC (1069972 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. XAN4-QGV-233
Description du bien
ISSY LES MOULINEAUX, les hauts,
A 10'du métro Mairie d'Issy et 6'de la Gare de Clamart ( + futur Métro Ligne 15), Maison très saine, édifiée en 1953 sur sous-sol complet, d'un rez-de-chaussée, d'un étage et de combles aménageables (127.63 m² habitables pour 216.16 m² de surface utile), implantée sur un grand terrain de 314 m².
La maison se compose :
- d'un sous-sol / rez-de-jardin comprenant : une grande pièce de 26 m² accueillant la chaufferie (chaudière condensation récente) permettant l'accès de plain-pied sur jardin de 200 m² en coeur d'ilot, un garage et un atelier / cave
- d'un rez-de-chaussée comprenant séjour double (29 m²), grande cuisine (17 m²), dressing, salle d'eau avec wc
- Au premier étage : un palier distribue 3 chambres (14.66, 12.54 et 9.35 m²), un dressing, 1 wc et une salle de bains avec wc
- Les combles, d'une surface au sol de 55.84 m² pour 20.76 m² Loi Carrez ont fait l'objet d'une isolation et sont éclairés de 3 vélux récent. Possibilité de prolonger l'escalier principal pour relier cette grande pièce à la maison.
Extension possible (secteur U3-A / hors carrières), et modernisation et/ou restructuration à prévoir
DPE D
Sectorisation scolaire : Justin Oudin et collège de la Paix
Visites et renseignements sur simple demande
Référence agence : 12375
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ISSY LES MOULINEAUX (92130)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (156 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1563333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2150 € TTC / an
Non communiqué
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8 AVENUE VICTOR CRESSON - BP 146 92130 ISSY LES MOULINEAUX