Achat Maison 7 pièces 144m² NOUVOITOU 35410
369 850 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin
Réf. 1323AP
Description du bien
NOUVOITOU – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – 144 M² – TERRAIN DE 762 M² SANS VIS-À-VIS
Située à Nouvoitou, au calme d'une impasse et à proximité du bourg, venez découvrir cette maison familiale d'environ 144 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 762 m² sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements dessert une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une triple exposition et équipée d'un poêle à granulés. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau récemment rénovée, de WC séparés ainsi que d'une grande buanderie offrant un accès direct au jardin.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré sans vis-à-vis et d'une terrasse exposée plein sud avec pergola en bois, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports du réseau STAR, tout en permettant de rejoindre rapidement Rennes et la station de métro La Poterie.
Les + : 5 chambres, beaux volumes, environnement calme en impasse, jardin sans vis-à-vis, exposition sud et proximité du bourg.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité aux portes de Rennes.
Réf : 1323AP
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHÂTEAUGIRON - 29 rue de la Madeleine au prix de 369 850 € FAI dont 3,89 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 356 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
Localisation du bien
NOUVOITOU (35410)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (132 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1750 € TTC / an et 2420 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
29, rue de la Madeleine 35410 CHATEAUGIRON