Achat Maison 7 pièces 160m² ROSIERES PRES TROYES 10430
375 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 71869
Description du bien
Nichée dans le paisible village de RosièresprèsTroyes, cette maison de 160m² offre un cadre de vie généreux pour une famille recherchant de l'espace et du calme. Dès l'entrée, vous êtes guidé vers un vaste séjour qui s'ouvre sur un salon de 40m², idéal pour accueillir convives et moments de détente. La cuisine, fonctionnelle et séparée, donne accès à une terrasse où l'on peut profiter des journées ensoleillées tout en admirant le jardin de plus de 1000 mètres carrés.
Confort de plein pied avec salle de bains et WC séparé.
L'étage se compose de quatre chambres, dont une de 16m², permettant d'aménager bureaux, chambres d'enfants ou espaces de loisirs selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, assurant confort et praticité au quotidien. L'ensemble de la maison est habitable sans travaux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans délai.
Située à quelques minutes à pied des arrêts de bus du réseau local, la propriété bénéficie d'un accès aisé aux lignes desservant la région, tout en restant à l'écart de l'effervescence urbaine. Le quartier, calme et verdoyant, se prête à des promenades tranquilles et à une vie de famille sereine, avec les écoles du village à proximité immédiate pour les plus jeunes. Une opportunité rare d'allier espace, fonctionnalité et quiétude .
Contactez-moi pour découvrir cette magnifique maison .
Jean Christophe.
06 85 10 90 35. Prix : 375000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340.0 ¤ et 3230.0 ¤, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROSIERES PRES TROYES (10430)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (180 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1803131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2340 € TTC / an et 3230 € TTC / an
Non communiqué
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14 BOULEVARD VICTOR HUGO 10000 TROYES