Achat Appartement 4 pièces 95m² CLERMONT FERRAND 63000
241 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 25565
Description du bien
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Quartier VALLIERES
Coup de c½ur assuré pour ce spacieux appartement de type F4, implanté au 1er étage d'une petite résidence au calme.
D'une surface de 96 m², il offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée avec son arrière cuisine, trois chambres, des placards ainsi qu'une très grande pièce annexe dotée d'une fenêtre un espace polyvalent, idéal pour aménager un atelier, un bureau ou tout usage nécessitant calme et luminosité.
Le bien a bénéficié d'une isolation intérieure des murs et de menuiseries en double vitrage, pour un confort thermique appréciable au quotidien. Associé à un chauffage individuel au gaz, cet ensemble permet un bon classement énergétique (DPE D) et des charges de copropriété maîtrisées.
Un garage fermé complète ce bien, un atout non négligeable dans ce secteur recherché.
Un appartement fonctionnel, lumineux et bien isolé, à découvrir sans tarder. Prix : 241500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 57
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 67000.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860.0 ¤ et 2570.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (215 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2154747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1860 € TTC / an et 2570 € TTC / an
Non communiqué
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113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND