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Exclusivité
Réf. 34107

Achat Maison 4 pièces 85m² TOULOUSE 31100

260 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien

Seulement chez l'Equipe Immo !
LARDENNE: Coup de Coeur!
A 4 minutes seulement du centre de Lardenne, ses commerces et son animation !
Venez découvrir cette charmante maison de 85 m2, parfaitement entretenue et décorée avec goût, dont le jardin saura vous séduire en cette douce période d'été indien !
Elle vous acceuille par son entrée pratique, donnant sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec sa salle à manger conviviale et son salon cosy.
La superbe cuisine, entièrement équipée, ravira les fins gourmets, avec son électroménager haut de gamme et son large plan de travail, pour préparer de bons petits plats.
A l'étage, se trouvent deux jolies chambres donnant sur le jardin, avec parquet et placard, ainsi que la climatisation réversible, puis une petite pièce faisant office de dressing, bureau ou chambre d'appoint.
Une belle salle de bain dispose d'une double vasque et d'une douche italienne.
Côté pratique, la maison dispose d'une grande buanderie et d'un grenier de stockage.
La climatisation présente dans chaque pièce de la maison permet d'associer le confort thermique à de belles économies d'énergie avec son DPE en B !
Enfin, laissez-vous charmer par l'extérieur, au calme absolu, dans le grand salon de jardin, entre apéro et barbecue, que de bons moments avec famille et amis!
Une place de parking privative se trouve juste devant la maison.
N'attendez plus pour venir visiter cette jolie maison coup de Coeur!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 85 m²

    Localisation du bien

    TOULOUSE (31100) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (109 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      109
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 902 € TTC / an et 1220 € TTC / an
      01/01/2000

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    L'EQUIPE IMMO

    46 Boulevard Carnot 32600 L ISLE JOURDAIN

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