Achat Appartement 5 pièces 98m² ST ETIENNE 42000
125 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. NCVAP100000361
Description du bien
ST ÉTIENNE, LA RÉSIDENCE DU PARC, ÉLÉGANT T5 AVEC BALCON, CAVE ET PLACES DE PARKING PRIVATIVES.
L'EMPLACEMENT : St Étienne Opéra, dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate des commerces et du centre, transports en commun, gare, autoroute. Au sein d'une copropriété agrémentée d'un parc de deux hectares, arbres centenaires et classés, des écureuils.. Un environnement privilégié, clos de murs et portail électrique, une conciergerie, généreux parking invités sécurisé.
L'APPARTEMENT : 98,46 m2, balcon 8 m2 : Au 6ème niveau sur 11 étages, exposition Sud-Ouest, lumineux T5 habitable en l'état. Sans vis à vis, l'appartement dispose d'une belle vue sur parc et sur ville.
- Espace jour : Vaste hall avec dressing, séjour double sur balcon, cuisine indépendante et fonctionnelle.
- Espace nuit : Dégagement, trois chambres dont une avec dressing, wc indépendant, salle d'eau, buanderie.
- Vous disposerez également d'une cave et de deux places de parking privatives piles en face de l'entrée de l'immeuble.
LES POINTS TECHNIQUES : Double vitrage et volet roulant électrique, radiateurs thermostatiques. Les charges de copropriété tout à fait justifiées et économiques selon les prestations, 313 euros par mois, elles comprennent : Le chauffage, l'eau chaude et froide, gaz cuisson, deux ascenseurs, l'entretien des parties communes et espaces verts, l'éclairage du parc en soirée, une conciergerie, fond de travaux, syndic professionnel. Taxe foncière : 1762 euros.
BELLE AFFAIRE À SAISIR RARE SUR LE SECTEUR.
PRIX : 125 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
CONTACT : Christophe Netter & Boutin, architecte d'intérieur et agent immobilier référent à la Résidence du Parc. Office de L'immobilier OFNMI. Le château Valbois, L'Orangerie, L'Étrat.
Cette annonce vous est proposée par Netter & Boutin Christophe - EI - NoRSAC: 478 204 787, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 313
- Quote part charges courantes : 3756 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (243 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2434848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1390 € TTC / an et 1910 € TTC / an
01/01/2022
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6 Allée de l'Orangerie, Château de l'Orangerie - Valbois 42580 L ETRAT