Achat Maison 3 pièces 64m² BEAUGENCY 45190
172 780 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (162413 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 507
Description du bien
Un investissement locatif clé en main
BIEN VENDU LOUÉ LOYER DE 750 EUR / MOIS
Déjà occupée, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, permettant à son futur propriétaire de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif.
À Beaugency, découvrez cette charmante maison de 64,05 m2 habitables, idéalement agencée sur deux niveaux et offrant un cadre de vie agréable au sein d'un ensemble immobilier à usage d'habitation.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse, un jardin privatif et une agréable pergola, idéale pour aménager un espace repas ou un coin détente à l'abri du soleil.
Un stationnement privatif complète ce bien.
L'accès à la propriété s'effectue par une partie commune aux différents logements. Les servitudes applicables sont précisées sur le plan annexé au dossier.
Les atouts
64,05 m2 habitables
Maison de type 3
2 chambres
Cuisine aménagée et équipée
2 salles d'eau
Jardin privatif
Terrasse
Pergola
Stationnement privatif
Une maison fonctionnelle et agréable, bénéficiant d'un extérieur appréciable et d'un stationnement privatif, à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BEAUGENCY (45190)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1140 € TTC / an
01/01/2023
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22, rue du Bourg 45740 LAILLY EN VAL