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Réf. 87284040

Achat Maison 8 pièces 159m² PLERGUER 35540

337 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.7% TTC (324558 € hors honoraires)

Jardin

Description du bien

Dans le bourg de Plerguer, à 18 kms de Saint-Malo, cette maison familiale d’environ 159 m² bénéficie d’un environnement calme et sans vis-à-vis.
Elle offre au rez de chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une spacieuse véranda chauffée de 35 m². Deux chambres, une salle d’eau et des WC complètent le premier niveau.
A l’étage, une mezzanine permettant de créer un espace bureau dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau et WC.
Le bien dispose également d’un sous-sol complet comprenant un garage, une cave à vin, une buanderie et des espaces de rangement.
Vous serez séduit par les espaces extérieurs : la grande terrasse bois accessible de la véranda et le jardin clos et arboré. L’ensemble sur une parcelle de 647 m².

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 159 m²

    Localisation du bien

    PLERGUER (35540) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (137 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      137
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2580 € TTC / an et 3500 € TTC / an
      01/01/2024

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    PATRIMOINE FAMILLE IMMOBILIER

    26 Rue de la Vallée 35800 DINARD

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