Achat Appartement 3 pièces 56m² DECINES CHARPIEU 69150
105 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. VERONE
Description du bien
Idéal investisseur - PROCHE ECOLES - L'agence Corneille Saint-Marc Transactions vous propose cet appartement T3 de 56.38 m², vendu loué, situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour de 15.15 m², exposé à l'Est, offrant une agréable vue dégagée sur le Grand Large. La cuisine indépendante de 9.56 m², cellier compris, offre un espace complémentaire appréciable pour le rangement. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres de 10.06 m² et 10.10 m², respectivement orientées Est et Ouest. Chacune bénéficie d'une porte-fenêtre apportant une belle lumière naturelle. Une salle d'eau de 2.68 m² avec douche, en bon état, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement.
Les atouts qui font la différence : appartement traversant Est/Ouest, vue dégagée sur le Grand Large, double vitrage, ascenseur, cave en sous-sol, placard mural dans le couloir, locataire déjà en place.
Une opportunité à découvrir pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué Prenons 10 minutes au téléphone pour échanger sur cet investissement ou organisons directement une visite.
Performances énergétiques : DPE D / GES D - Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 860 € et 1 210 €. Copropriété : 137 lots principaux - Charges prévisionnelles estimées : 2 097€ / an. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez Grégory JAMGOTCHIAN - CORNEILLE SAINT-TRANSACTIONS : Tél. 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 137 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 097,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 56 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 137
- Quote part charges courantes : 2097 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DECINES CHARPIEU (69150)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2074444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1210 € TTC / an
Non communiqué
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206 AVENUE JEAN JAURÈS 69150 DECINES CHARPIEU