Achat Maison 4 pièces 310m²
1 299 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres
Réf. TMAI245881974
Description du bien
Saint-Maximin - Propriété d'exception avec deux maisons indépendantes - L'Agence Rex vous propose à la vente cette propriété rare qui associe une vaste maison principale et une maison secondaire indépendante idéale pour une grande famille ou un investissement locatif (seconde maison actuellement louée).
la maison principale de 234.33 m² est principalement composée : une entrée qui dessert un wc, un cellier et une cuisine ouverte sur un vaste salon/ salle à manger ; deux chambres avec placards et une suite parentale (dressing, wc et salle d'eau), complétées par une salle de bains et un wc indépendant
Au rdc, un espace totalement automne comprend une cuisine équipée, un salon/salle à manger, une chambre avec dressing, une salle d'eau et wc. Idéal pour un parent, ado ou activité indépendante.
Une maison secondaire de 75.33 m² composée d'un coin cuisine ouvert sur séjour, un dégagement, deux chambres , un bureau et une salle de bains. Pergola, tressasses, arrosage automatique. un vrai potentiel pour du locatif.
ce bien possède de nombreux avantages : 4 garages, piscine, jacuzzi, abri voiture de 60 m² , cave de 80 m² et terrasses. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 310 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (106 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1062323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2150 € TTC / an et 2970 € TTC / an
01/01/2021
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37 SQUARE SAINT LOUIS 83170 BRIGNOLES