Achat Maison 5 pièces 91m² TRETEAU 03220
119 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 030071196
Description du bien
Une charmante maison entièrement rénovée avec grand terrain, terrasse et vue dégagée sur la campagne
À la campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée en 2016, offrant environ 92 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 3 700 m².
La propriété bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, avec une belle terrasse en bois donnant sur le jardin et la campagne environnante. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de campagne ou résidence secondaire.
La maison
Au rez-de-chaussée
L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie composée de :
Cuisine / salle à manger : 35 m², avec parquet, poêle à bois, plaque de cuisson électrique et évier
Salon : 19 m², également avec parquet et poêle à bois
Buanderie : 3,60 m², avec carrelage
Salle d'eau : 5,60 m², avec douche, évier et WC
La maison bénéficie d'une atmosphère chaleureuse grâce aux volumes de vie, au parquet et aux deux poêles à bois.
Le salon profite d'une belle ouverture sur l'extérieur, avec de grandes portes vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin.
À l'étage
L'étage dispose de deux chambres et un petit bureau
Chambre 1 : 9,50 m²
Chambre 2 : 9,50 m²
Petit bureau : 9 m²
Les chambres disposent toutes d'un sol en bois, apportant chaleur et caractère à l'ensemble.
Extérieurs
La maison est implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 700 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin d'agrément, potager, espace de jeux, accueil d'animaux ou simplement profiter d'un environnement naturel et tranquille.
Une grande terrasse en bois longe la façade et constitue un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.
Le terrain offre également une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis immédiat.
Un bien à découvrir !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
Localisation du bien
TRETEAU (03220)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1510 € TTC / an
Non communiqué
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5, Allée du Château 03270 MARIOL