Achat Maison 5 pièces 161m² CAMPAGNE LES HESDIN 62870
348 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 464495FAMA
Description du bien
Maison familiale de 2011, vivable de plain-pied et idéalement située à Campagne-lès-Hesdin.
Dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (école, pharmacie, bureau de poste), venez découvrir ce pavillon individuel aux prestations rares. Développant 161 m² habitables sur une belle parcelle de 949 m², cette maison se distingue par son agencement optimal et sa conception 100% sans marche au rez-de-chaussée (idéal PMR).
Au rez-de-chaussée (Vivable de plain-pied) :
Un hall d'entrée accueillant (8,50 m²)
Une vaste et lumineuse pièce de vie de 41,70 m²
Une cuisine ouverte aménagée de 19,60 m², complétée par une arrière-cuisine pratique (10,10 m²)
Une grande chambre de 10,10 m²
Une salle de bains complète avec douche (10,50 m²)
Un WC indépendant avec lave-mains et un grand débarras (10,40 m²)
A l'étage :
Un vaste palier de 22,30 m² pouvant faire office de bureau ou salle de jeux
3 belles chambres lumineuses (7,75 m², 8,60 m² et 14,55 m²)
Un espace dressing de 8,45 m²
Une salle d'eau et un WC indépendant
Les extérieurs et annexes :
Profitez d'un agréable terrain de 949 m², d'un carport pour abriter vos véhicules et d'une dépendance pour le rangement.
Année de construction : 2011
Un bien rare sur le marché, offrant confort, espace et accessibilité.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Fabrice MALVOISIN au [Votre Numéro] ou par email.
Prix : 348 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fabrice Malvoisin au 06 70 43 37 89.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 464495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 161 m²
Localisation du bien
CAMPAGNE LES HESDIN (62870)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2020 € TTC / an et 2740 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU