Achat Appartement 3 pièces 80m² ANGERS 49000
385 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (365750 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 462638DENC
Description du bien
Exclusif Angers Centre Superbe T3 de 80m2 , construit en 2017, donc encore sous dommage ouvrage, vendu avec 2 parkings en sous-sols
A vendre en Exclusivité , Angers centre ville, entre jardin des plantes et hôtel de ville, superbe T3 de 80m2, vendu avec 2 parkings boxables en sous sol.
Prestations soignées, l'appartement se situe au 2e étage avec ascenseur. Pas d'extérieurs.
vivez à Angers sans voiture mais avec tous les services et commerces accessibles à pied dans une résidence de standing et bien gérée.
Visite possible sur rdv, principalement le lundi , après entretien téléphonique détaillé.
Pour plus d'information n'hésitez pas à m'appeler au 06 59 83 75 07
PRIX DE VENTE : 385 000 euros honoraires inclus (18333 euros à charge acquéreur)
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHÂTELAIS Denis, au 06 59 83 75 07 ou par courriel à d.chatelais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHÂTELAIS Denis, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462638
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 47 lots - dont 26 lots habitation.
Charges annuelles : 1900 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 47
- Quote part charges courantes : 1900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (85 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info851616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 760 € TTC / an et 1040 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU