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Exclusivité
Réf. JD85-KC4-9ME

Achat Maison 8 pièces 168m² SAUBION 40230

695 000 € Honoraires charge vendeur

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6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces accessibles à pied, cette maison d'habitation offre une configuration parfaite pour une grande famille ou un projet de location saisonnière.

La propriété se compose d'un logement principal d'environ comprenant une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Deux extensions viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités :
Une extension proposant deux chambres et une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille ou invités en toute indépendance.
Une autre extension d'environ 50 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une agréable terrasse couverte.

Implantée sur une parcelle de 570 m², la propriété dispose d'un extérieur parfaitement aménagé avec une piscine chauffée de 9 x 4,5 m ainsi que deux cabanons pour le stockage.

Les + :
- Configuration idéale pour du locatif saisonnier ou intergénérationnel
- Espaces indépendants pour recevoir
- Piscine chauffée
- Emplacement pratique, tout à pied

Un bien polyvalent, offrant confort de vie et excellent potentiel de rendement. À découvrir sans tarder.
Référence agence : 215

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 168 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SAUBION (40230) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • B (108 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      108
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1670 € TTC / an et 2320 € TTC / an
      Non communiqué

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    200 Rue de la Pépinière 40150 ANGRESSE

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