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Réf. DOM35209

Achat Maison 5 pièces 160m² ORCHIES 59310

479 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À Orchies, dans un lotissement récent et recherché, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2024, encore sous garantie décennale.

Idéalement située, à seulement 15 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison offre un cadre de vie particulièrement adapté aux familles.

Vous posez vos meubles ! Aucun travaux à prévoir.

Édifiée sur une parcelle d'environ 383 m², cette maison moderne et fonctionnelle se compose :

Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée
Une chambre
Une salle de douche
Une buanderie
Un WC indépendant

À l'étage :
Un palier/bureau d'environ 15 m², idéal pour le télétravail ou un espace détente
3 belles chambres d'environ 11 m², 14,5 m² et 18 m²
Un dressing pouvant également servir de bureau
Une grande salle de bains complète avec baignoire, douche et WC

Extérieurs & stationnement :
Garage
3 places de stationnement
Portail motorisé
Jardin sur une parcelle d'environ 383 m²

LES + :

Maison individuelle construite en 2024
Garantie décennale
Aucun travaux à prévoir
4 chambres + bureau/dressing
Belle pièce de vie avec cuisine équipée
Garage + 3 stationnements
Lotissement récent
Écoles et commodités à proximité
Gare d'Orchies à environ 15 min à pied
Environnement idéal pour une famille
On pose ses meubles !

Orchies - secteur recherché et apprécié des familles

Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, avec l'avantage de bénéficier encore des garanties liées à sa construction récente.

À visiter sans tarder !
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Amélie Bartolomei, agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 100 181 155. Référence annonce : DOM35209. Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ORCHIES (59310) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (59 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      59
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1010 € TTC / an et 1430 € TTC / an
      Non communiqué

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    26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

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