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Réf. FNA7-4905

Achat Maison 5 pièces 92m² CANEJAN 33610

349 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (328794 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

CANÉJAN LA HOUSE. CANÉJAN ? LE BONHEUR D?UNE MAISON FAMILIALE AVEC 40M² DE DÉPENDANCES !
4 chambres ? 92 m² habitables ? terrain clos de 350 m² ? garage ? atelier ? carport ? et possibilité d' aménagement de la surélévation !
Au calme et idéalement située, cette maison T5 conjugue vie de famille, espaces extérieurs et potentiel de rangement exceptionnel. Un bien rare à proximité des écoles, commerces, services et grands pôles d?emploi de Bordeaux.
Séjour Sud baigné de lumière et accès à de nombreux parc de la commune de Canéjan.
Excellente Isolation thermique par l' extérieur mais aussi par l' intérieur !
Une maison pratique, chaleureuse et pleine de possibilités à découvrir sans tarder.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1850 Euros/an (année de référence 2022)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 92 m²

    Localisation du bien

    CANEJAN (33610) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (153 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      153
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1330 € TTC / an et 1850 € TTC / an
      01/01/2022

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    CABINET BEDIN

    19 AVENUE DU BARON HAUSSMANN 33610 CESTAS

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