Achat Maison 6 pièces 146m² LE TAILLAN MEDOC 33320
390 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (368919 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. FNA6-8255
Description du bien
LE TAILLAN-MÉDOC ? MAISON MODULABLE FORT POTENTIEL. Idéalement située au Taillan-Médoc, à la limite de Saint-Médard-en-Jalles, cette maison bénéficie d?un emplacement privilégié, au calme dans un environnement résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commerces, de l?école, d?une placette avec son marché et des transports en commun permettant de rejoindre facilement Bordeaux centre.
Actuellement composée de deux habitations attenantes, elle offre une belle flexibilité d?usage et s?adapte à de nombreux projets.
La première habitation propose un salon, deux chambres, un bureau et une salle d?eau. La seconde dispose d?un agréable séjour avec cuisine ouverte ainsi que d?une suite.
Vous pourrez ainsi conserver deux espaces de vie indépendants, idéal pour accueillir famille, proches ou envisager un projet locatif, ou réunir facilement l?ensemble afin de créer une belle maison familiale de quatre chambres, dont une suite parentale, avec un généreux espace salon-séjour convivial et lumineux.
À l?extérieur, vous profiterez d?un jardin agrémenté de plusieurs terrasses bénéficiant de différentes expositions, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée.
Un grand garage indépendant, complété par un espace atelier, vient parfaire les prestations de ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage.
Un bien rare par sa configuration, son emplacement et sa capacité à évoluer au gré de vos projets.
À découvrir sans tarder !
Contactez-nous au 05 56 34 26 15 ou au 05 56 95 79 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1899 et 2569 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 146 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE TAILLAN MEDOC (33320)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1361818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1899 € TTC / an et 2569 € TTC / an
01/01/2023
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198 AVENUE PASTEUR 33185 LE HAILLAN