Achat Maison 5 pièces 120m² CRAPONNE 69290
265 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Réf. 1313
Description du bien
Un lieu atypique, du volume et un véritable potentiel d'aménagement en plein coeur de Craponne !
Dans le cadre plein de charme d'une ancienne école maternelle entièrement réhabilitée, découvrez ce plateau brut d'environ 120 m2 voir plus, à aménager entièrement selon vos envies.
Le bien bénéficie de beaux volumes et d'une importante hauteur sous plafond, permettant d'envisager la création d'une ou plusieurs mezzanines et ainsi d'optimiser encore davantage les espaces.
Vous pourrez imaginer un véritable loft familial, une habitation contemporaine avec de grands volumes ou encore un projet d'investissement atypique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout en centre-ville : un jardin privatif d'environ 100 m2, ainsi que d'une place de stationnement privative. Une seconde place peut également être acquise en supplément pour 5 000 EUR.
La partie extérieure et les éléments principaux du bâtiment ont déjà bénéficié de nombreux travaux :
façades refaites ;
fenêtres neuves avec volets roulants électriques ;
toiture révisée et entretenue ;
parkings et cheminements piétons aménagés ;
possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique ;
accord pour l'installation d'une pompe à chaleur ;
possibilité d'installer un poêle à bois.
L'intérieur est aujourd'hui livré brut et nécessite un aménagement complet, vous laissant ainsi une grande liberté pour concevoir un logement réellement sur mesure.
- Craponne centre environnement résidentiel et calme
- Environ 120 m2 de surface brute voir plus
- Jardin privatif d'environ 100 m2
- 1 parking privatif + possibilité d'un second
- Belle hauteur sous plafond possibilité de mezzanines
- Aménagement intérieur à réaliser entièrement
Un bien rare sur Craponne, chargé d'histoire et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Envie d'en savoir plus ou d'imaginer votre futur projet ? Contactez votre Gone Marlène pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par Mlle. MARLENE GRANIERI - EI - NoRSAC: 751313800, Enregistré à de Lyon Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CRAPONNE (69290)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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72 Avenue Edouard Millaud 69290 CRAPONNE